Зачем нужна строительная смета

Люди, плохо разбирающиеся в строительном производстве, могут подумать, что составление сметы не так уж и необходимо. Ведь можно начать строительство или ремонт, и оплачивать расходы по мере поступления проблем и вопросов.

На это можно возразить только одним аргументом – любое серьезное строительное производство невозможно без составления сметы на строительные или ремонтные работы, с последующим ее планированием во времени.

Имея на руках сметную документацию, можно определиться с окончательной стоимостью строительства или ремонта, со стоимостью работ и стоимостью строительных материалов. По смете можно понять, сколько времени все это займет.

Если речь идет о строительстве объекта подрядной организацией, то без наличия сметы невозможно вести бухгалтерский учет по списанию строительных материалов, оплате труда работников строительной компании.

Списание строительных материалов выполняется по актам на выполненные работы, которые заполняются на основе сметного документа, являясь переписанной его частью, в которой из сметы забираются суммы выполненных работ.

Составление акта выполненных работ завершается подписанием обеими сторонами. Забранные из сметного документа суммы подлежат последующей оплате Заказчиком строительства. По такому акту и происходит списание строительных материалов, которые были использованы подрядной организацией.

От грамотно составленного сметного документа зависит слаженная работа строительной компании и финансовые возможности Заказчика строительства. На основании предложенной Подрядчиком сметы происходит переговорная часть будущего подрядного договора, подбирается приемлемый вариант оплаты и организации будущих работ.

Если разбираться с экономическим смыслом сметного документа, то это просто накладная или спецификация, в которой содержится перечень работ, перечень строительных материалов, их объемы и стоимость. В конце такой «накладной» отображена итоговая сумма, с учетом налогов. Конечно же, настоящая смета выглядит немного сложнее.

В ней присутствуют стоимости транспортных расходов, субподрядных работ, перечень работ и строительных материалов. В качестве «налогов» выступают накладные расходы, сметная прибыль, стоимость временных зданий и сооружений, разнообразные коэффициенты пересчета цен и стоимостей. Получил такую накладную, разобрался с комплектностью товара, расписался в ней, а значит, согласен с выполненной строительной услугой и оплатой по ней.