Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства

Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства позволяет определить правильность заложенных в смету объемов работ и применения расценок.

Эта проверка помогает выявить работы, которые по какой-либо причине не были учтены при составлении сметы, а это предотвратит непредвиденные расходы в процессе строительства. Достоверность сметной документации важна не только для инвестора, в ней заинтересованы также застройщик и подрядчик.

Проверенные экспертами сметы дают уверенность и в том, что вложенные в строительство деньги расходуются правильно, а все выполненные работы будут оплачены в полном объеме.

Независимая проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, которая выполнена аккредитованной организацией, поможет избежать возможных штрафов, начисляемых за неправильное оформление документации.

При помощи такой проверки можно оптимизировать налоги, для чего работы в проверяемой смете опытные эксперты разделят на работы по капремонту и реконструкции. Скрупулезно проверяется в ходе экспертизы наличие необоснованных коэффициентов и возможных накруток, которые делаются для того, чтобы искусственно увеличить сметную стоимость проекта.

Производится проверка экономической целесообразности решений, принятых проектировщиками при разработке проекта, а также правильность ценовой политики, которую выбрали при проектировании.

Независимые эксперты, проводя тщательный анализ смет на строительные и монтажные работы, определят, правильно ли были применены расценки на эти работы и стройматериалы, корректно ли применялись в расчетах коэффициенты и индексы, необходимые для перерасчета. Не останется без внимания и такой вопрос, как соответствие проверяемых документов всем действующим нормам и правилам.

После проведения экспертизы заказчик получает заключение, которое должно быть оформлено соответствующим образом, по установленной форме Минрегионразвития Российской Федерации. Это заключение должно содержать информацию обо всех выявленных ошибках и нарушениях, а также рекомендации для их устранения.

Еще одним доказательством необходимости проведения проверки достоверности смет является то, что на основании положительного заключения аккредитованной экспертной организации застройщик может получить разрешение на проведение строительных работ.